Inlägg

Publicerat

Nyhetsbrev 6-2018

Lås

Här kommer lite uppdatering om husets nya låssystem:

Den 1 maj 2018 kommer portkoden sluta gälla så det är bara låsbrickorna och porttelefonen som kommer att fungera framöver. På sikt kommer även låscylindrarna till portarna att tas bort.

Vi har säkrat upp så att räddningstjänsten m.m. har tillgång till fastigheten om något skulle hända.

Som vi meddelat tidigare är porttelefonen avstängd mellan 22.00 och 06.00 för att minimera risken för busringning under olämpliga tider. Väntar man besök eller av annan anledning behöver få kontakt med bostadsrättsinnehavare går det att slå telefonnumret på porttelefonens display för att komma i kontakt. Du öppnar då porten genom att trycka siffran 5 eller * (stjärna).

Återvinningsrummet

Det är fortfarande problem med att några ställer grovsopor i återvinningsrummet. På väggarna i rummet är det tydligt beskrivet vad och var vi ska lägga våra sopor.

Vi har ingen hämtning av grovsopor i föreningen. Du måste därför själv se till att få dina sopor bortforslade.

Om detta inte upphör kommer vi behöva stänga rummet till nackdel för den sopsortering vi har idag. Återvinningsrummet finns till för att skona vår miljö.

Soprummet

Även här är det ett återkommande problem med att några skapar sopberg genom att kasta in soporna i den första behållaren istället för att kliva in några steg. Det är lika långt till gatan att gå igenom soprummet som att gå utanför.

Tunnelbanan

Du som känner dig störd av ljuden från tunnelbanan kan ta kontakt med SL för att påtala problemet.

Publicerat

Nyhetsbrev 5-2018

Lås

Nu har det nya låssystemet börjat gälla och här kommer en beskrivning hur det kommer att fungera.

Kontrollera att ditt telefonnummer är rätt genom att ringa upp det från porttelefonen på entréplanet. Gör det inte det så kontakta Lage Hellberg via kontaktformuläret på hemsidan så ser han till att rätt nummer blir inlagt.

Om någon ringer på så öppnar du porten genom att trycka antingen siffran 5 eller * (stjärna). Om man inte väntar besök så kan man svara genom att trycka på telefonsymbolen på mobilen eller svara som vanligt i en fast telefon. Porttelefonen kommer att vara stängd mellan 22.00 – 06.00 för att minimera risken för busringning på olämpliga tider.

Vi kommer att fasa ut möjligheten att använda portkoden och på sikt även ta bort låskolvarna i entrédörrarna. Naturligtvis kommer det finnas ett backupsystem som ser till att vi ska kunna komma in i fastigheten om det skulle bli strömavbrott.

Varje lägenhet har tilldelats 3 (tre) nyckelbrickor och har man behov av flera går de att beställas via kontaktformuläret på hemsidan till en kostnad av 100 kronor styck. De debiteras på kommande månadsavgift.

Skulle oturen vara framme och man blir av med en nyckelbricka är det viktigt att meddela styrelsen via kontaktformuläret på hemsidan för att kunna spärra den i systemet. Viktigt är då att du behöver ange nyckelnummer och lägenhetsnummer.

Föreningslägenheten öppnas med nyckelbrickan och de tider som gäller är från klockan 14.00 första dagen till 12.00 sista dagen. Har du gäster som endast ska stanna en natt så boka ankomstdagen.

Styrelsen

Den nya styrelsen ser ut som följande:

Niklas Björklund (ordförande)
Lage Hellberg (kassör)
Marianne Hernodh (sekreterare)
Sören Nyberg (ledamot)
Rebecca Thorsén (ledamot)
Jenny Wu (suppleant)
Maria Hildning (suppleant)

Styrelsen önskar alla en riktigt GLAD PÅSK!

Publicerat

Nyhetsbrev 4-2018

Huset

Styrelsen vill återigen påminna om att inte släppa in någon i huset vi inte känner igen. I veckan har en företagsrepresentant ringt på våra lägenhetsdörrar för att äska pengar till en suspekt organisation. I huset har vi som policy att förbjuda försäljning och bettleri.

Lås

Nu närmar vi oss utbytet av låssystemet där vi kommer få porttelefon och brickor istället för kod och nycklar.

Nu har brickorna kommit till alla lägenheter och dessa måste kvitteras ut.

Vi kommer därför att finnas på plats på plan 2:

  • Onsdag 14 mars klockan 18.00 – 19.00
  • Söndag 25 mars klockan 17.00 – 18.00

Skulle dessa tider inte passa kan vi komma överens om annan tid.

Vi kommer att fortlöpande ge information om det praktiska runt låssystemet. Än så länge fungerar både kod och nyckel.

Styrelsen

Publicerat

Nyhetsbrev 3-2018

Fastigheten 

På förekommen anledning ber vi alla som har frågor om fastigheten att kontakta styrelsen för svar. En gammal styrelseledamot har på eget bevåg gjort sig till talesperson för styrelsen och lämnat oriktiga uppgifter vid en lägenhetsförsäljning. Det har skapat förvirring för alla inblandade så därför är det bra att gå den rätta vägen för att missförstånd inte ska uppstå.

Om det däremot är problem i fastigheten ska felanmälan skickas till vår fastighetsskötare.

Lösenord

Eftersom lösenordet till våra interna sidor är utlämnat till obehöriga är vi tvungna att byta det.

Mejl om detta har skickats ut till berörda.

Valberedningen
Snart är det dags för årsmöte och därför kommer valberedningen gå runt i huset och fråga efter intressenter.

Har du förslag på kandidat eller helt enkelt föreslår dig själv kontakta gärna Valberedningen genom kontaktformuläret och skriv – Valberedningen – i ämnesraden.

Att jobba i styrelsen är ett roligt uppdrag som både är utmanande men också lärorikt. Och du får en möjlighet att påverka husets framtid.

Årsmöte

Den 22 mars klockan 18.00 är det årsmöte och som vanligt kommer vi att hålla till i Högdalskyrkan. Kallelse med årsmöteshandlingar kommer skickas ut i god tid.

Notera därför datumet redan nu.
Styrelsen
Publicerat

Nyhetsbrev 2-2018

Fastigheten 
Jensen som är vår nya fastighetsförvaltare finns i huset varannan tisdag jämna veckor. Vill du ha hjälp med servicearbeten ta kontakt med dem antingen via telefon eller hemsida och boka tid. Annan tid sker på egen bekostnad. Kontakt

El 
Nu när elen ingår i avgiften är det viktigt att tänka på elförbrukningen. Försök därför i möjligaste mån att byta belysning till ledlampor för att även spara på miljön. Lås 
Med anledning av att vi byter låssystem till portarna och övriga ytterdörrar i fastigheten är det viktigt att du lämnar ditt telefonnummer till styrelsen för porttelefonen på plan 3. Även om styrelsen har telefonnummer till de flesta är det bra om du lämnar ditt nummer igen. Du kan lägga till flera telefonnummer. Enklast är att svara på mejlet men var tydlig med vad du heter och i vilken lägenhet du bor. Mera information kommer.


Förråd och p-platser 
I dagsläget är alla förråd uthyrda. Det finns 2 p-platser kvar för uthyrning. En med el-stolpe och en utan.

Parkeringstillstånd 
Den 1 mars kommer nya p-tillstånd att delas ut till de som hyr p-platser. ÅtervinningsrummetDet står en mikro och en lastpall i återvinningsrummet. Du som ställt dem där ombeds att genast ta bort dem. Som vi tidigare meddelat är rummet ett återvinningsrum och inget annat. Det betyder att det är din granne som måste se till att få bort skräpet om du själv inte ombesörjer bortforslandet.

Mobila miljöstationen
Nästa gång den mobila miljöstationen kommer till Högdalen är den 2 februari. Den kommer att befinna sig på Rangstaplan mellan klockan 19.00 och 19.45. Vad du kan lämna finns beskrivet här

 
Styrelsen
Publicerat

Nyhetsbrev 1-2018

Från och med 2018 får vi en ny fastighetsförvaltare som heter Jensen.

Felanmälan 08-560 502 19

e-post: felanmalan@jensendrift.se

Fastighetsjour: Bravida tel. 020-21 21 12 

El

Nu är även elarbetet klart som innebär att vi alla i fastigheten får ett gemensamt elavtal vilket innebär att vi får våra elräkningar i avgiften. Det betyder ingen avgiftshöjning men detta görs på en testperiod om ett år och om den totala elförbrukningen höjs avsevärt så kommer vi att installera individuella mätare för varje lägenhet och debitera för varje lägenhets förbrukning, så det är viktigt att vi försöker spara el så mycket vi kan.

Vi har även fått problem med vattenläckage på taket som vi nu håller på att åtgärda genom att byta ut det tunna underlag som låg där mot en tjockare variant. Vi räknar med att det skall gå på 10-års garantin.

Lås

Framöver kommer vi att få ett nytt låssystem i huset med brickor och personliga koder samt telefoninloggning för bekanta så vi kommer att vilja ha era telefonnummer som ni vill använda för detta. Detta gör vi för att många nycklar är på drift och för att höja säkerheten i vårt hus.

Sopor

Vi beklagar problemet med sopsorteringen innan julhelgen och mellandagarna men vi kunde inte trots upprepade påstötningar till Ragnsells få dem att tömma som de skulle.

Övrigt

Vi i styrelsen önskar alla i huset ett Gott Nytt År och om det är någon som vill vara med i styrelsen så hör av er till valberedningen!

Styrelsen